Ceny bydlení se po většinu historie pohybovaly v těsném vztahu k inflaci. Posledních dvacet let ale tento vzorec přestává platit. Extrémní růst cen, zhoršující se dostupnost a vyčerpaná poptávka naznačují, že realitní trh se nachází ve fázi, kdy už nejde o další růst, ale o nevyhnutelnou korekci.